Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt o výmere 82,77 m2 orientovaný na dve svetové strany (sever/juh) na Bárdošovej ulici Kramáre, Bratislava, Nové Mesto v bezprostrednej blízkosti Deutsche Schule Bratislava.

Rozloha bytu 82,77m2, izba 16.03, izba 11.95, izba 16.29, izba16.29, WC 1.19, kúpeľňa 3.03, kuchyňa 4.27, pivnica 5.76 + loggia 3,46m2
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 - menila sa dispozícia bytu, presunula sa kúpeľňa, kuchyňa viďte pôdorys.
V r.2019 výmena podláh, nivelizácia, gresová dlažba v predsieni a v kuchyni, laminátová v izbách, výmena interiérových dverí, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a wc.
Vymenená kuchynská linka, tri samostatné izby, jedna so vstupom na loggiu a jedna izba čiastočne otvorená k predsieni s kuchyňou.
Kúpeľňa s vaňou 180cm a oddelená toaleta. V chodbe a v kuchyni znížený strop s bodovým osvetlením.

K bytu patrí aj veľká pivnica v suteréne domu (6 m2). Bez výťahu.
Bytový dom je zateplený a vykonaná rekonštrukcia strechy r. 2009. Nové stupacie rozvody r. 2018, Nova vstupná brána r. 2023

Byt sa nachádza v časti Bratislava Nové Mesto Kramáre s dobrou dostupnosťou do centra mesta (Hodžovo nám. 4min autom). Má dobré napojenie na diaľnicu (8 min. autom). Autobusová zastávka pred bytovkou popr. 6 min. pešo. Les 15min. V blízkosti sa nachádzajú dve materské školy (4 a 8min pešo) a jedna základná škola (8min. pešo), poliklinika s nemocnicou 14 min. pešo.

Okolie je plné zelene, vhodné pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, milovníkov prírody alebo ľudí, čo vyžadujú blízkosť centra mesta ale ocenia menej rušnú časť Bratislavy .

Byt sa predáva zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách popr. dohodou.
Cena energií: 250 Euro / mesiac

Cena nehnuteľnosti je 286 350€ + k cene bude pripočítaná provízia pre RK vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.

V prípade záujmu kontaktujte:

MIRACLE REAL s.r.o.                                                                                                                                 

Office Assistent

tel: 0951 046 142

info.miraclereal@gmail.com

www.miraclereal.sk