Predstavte si, že ráno si pripravíte kávu a vyjdete na vlastnú priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Do práce to máte len pár minút pešo a večer sa vraciate domov na miesto, ktoré ponúka pokoj uprostred pulzujúceho centra mesta.

Práve takýto byt Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka realitná kancelária MIRACLE REAL, s.r.o.

Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou až 12 m², ktorá sa počas väčšiny roka stáva ďalšou obytnou zónou. Či už radi pracujete na čerstvom vzduchu, čítate knihu, večeriate pri západe slnka alebo si len chcete oddýchnuť po náročnom pracovnom dni, tento priestor Vám poskytne komfort, ktorý sa v centre Bratislavy hľadá len veľmi ťažko.

Byt je kompletne zariadený, po rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Základné informácie

Grosslingová ulica – Staré Mesto, Bratislava

1-izbový byt

6. poschodie zo 6

výťah

výmera bytu 24 m²

terasa 12 m²

orientácia s otvoreným panoramatickým výhľadom na mesto

Nový nájomca ocení, že byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované:

✔ nové elektrické rozvody

✔ nová kanalizácia

✔ kompletne nová kúpeľňa

✔ nová klimatizácia

✔ nová práčka

✔ nová chladnička s mrazničkou

✔ plastové okná

✔ čerstvo vymaľovaný interiér

Vďaka tomu je byt pripravený na komfortné bývanie bez ďalších investícií.

Dispozícia a vybavenie

Obytná izba

rozkladacia posteľ

obývačková zostava

televízor

rohové sedenie s jedálenským stolom

pracovný stolík so stoličkou vhodný aj na home office

vstup na veľkú terasu

Kuchyňa

Prakticky riešená kuchyňa je vybavená:

novou chladničkou s mrazničkou

plynovým sporákom s rúrou

varnou kanvicou

mikrovlnnou rúrou

dostatkom úložného priestoru

Kúpeľňa

Moderná kúpeľňa s oknom ponúka:

sprchový kút

WC

umývadlo

novú práčku

Samozrejmosťou je internet a televízia od Slovak Telekomu (T-Com).

Lokalita

Grosslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste.

Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy a mať všetko na dosah bez potreby každodenného cestovania autom.

V pešej dostupnosti nájdete napríklad:

Eurovea

Dunajskú promenádu

historické centrum Bratislavy

Kamenné námestie

OC Tesco

množstvo kvalitných reštaurácií a kaviarní

fitness centrá

potraviny

lekárne

banky

zastávky električiek a MHD s výborným spojením do všetkých mestských častí

Lokalita je veľmi obľúbená najmä medzi manažérmi, zamestnancami bánk, poisťovní, medzinárodných spoločností a ľuďmi pracujúcimi v administratívnych centrách Starého Mesta či Eurovey.

Parkovanie

Priamo pri bytovom dome je možné parkovať v rámci rezidentskej parkovacej politiky PAAS podľa platných podmienok. 

Pre záujemcov, ktorí potrebujú parkovať pravidelne, sa v okolí nachádza viacero možností prenájmu parkovacích alebo garážových státí v súkromných garážach či parkovacích domoch (Eurovea, Galleria, garáže na Grosslingovej a v okolí), pričom ponuka sa priebežne mení.

Podmienky prenájmu:

Byt je voľný ihneď.

Ideálny je pre 1 pracujúcu osobu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie v centre Bratislavy (minimálne na 1 rok).

❌ Bez domácich zvierat.

Mesačný nájom: 570 €

Energie: 150 €

Spolu: 720 €/mesiac

Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá:

vratná kaucia vo výške 3 mesačných nájmov

provízia realitnej kancelárie

Zaujala Vás táto ponuka?

Ak hľadáte bývanie, kde si môžete ráno vychutnať kávu na vlastnej terase a večer oddychovať s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, tento byt Vás určite osloví.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

MIRACLE REAL, s.r.o.

Mgr. Klaudia Villemová
Certifikovaný realitný poradca
tel. kontakt: 0948 773 343 (aj whatsapp)
E-mail: villemovak@gmail.com, villemova@miraclereal.sk
www.miraclereal.sk