Priestranný 3-izbový byt s 2 balkónmi, krásnymi výhľadmi a garážovým státím – Kresánkova ulica, Karlova Ves – Dlhé Diely.

Realitná kancelária MIRACLE REAL, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom priestranný, tichý a svetlý 3-izbový byt s dvomi balkónmi a nádhernými výhľadmi, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves – Dlhé Diely na Kresánkovej ulici v Bratislave.

Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, jedná sa o staršiu novostavbu. Celková podlahová plocha bytu je 66,4 m², k čomu prislúchajú dva balkóny s celkovou výmerou približne 12 m². K bytu je možné prenajať aj garážové státie v podzemnej garáži priamo v dome.

Dispozícia a vybavenie:

Byt je kompletne zariadený a pozostáva z:

vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru,

samostatnej kuchyne vybavenej novými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra),

novej klimatizácie,

priestrannej obývacej izby so vstupom na prvý balkón s príjemným posedením a krásnym výhľadom smerom na Rakúsko,

samostatnej spálne,

druhej izby, aktuálne využívanej ako detská izba, so vstupom na druhý balkón s výhľadom do zeleného parku a čiastočným výhľadom na Dunaj,

samostatného WC s umývadlom,

kúpeľne so sprchovým kútom, druhým WC a práčkou.

Výhodou bytu je dostatok úložných priestorov a praktická dispozícia (3 samostatné izby). Byt sa prenajíma zariadený podľa fotografií. Poschodová posteľ v detskej izbe bude nahradená dvomi samostatnými posteľami. Po dohode je možné byt doplniť aj o ďalší nábytok (konferenčný stolík, pracovný stôl, malú skrinku a pod.).

Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Lokalita

Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Priamo v bytovom dome sa nachádza fitness centrum. V bezprostrednej blízkosti nájdete:

Terno,

Tesco Express,

drogériu,

reštaurácie,

kaviarne,

pizzeriu,

cukráreň,

kebab,

masáže a ďalšie služby.

Len pár minút chôdze od domu sa nachádza aj Billa, Pepco, lekárne, papiernictvo, trafika, bankomaty a ďalšie obchody, služby.

Zastávka MHD je vzdialená približne 2 minúty pešo a ponúka výborné spojenie do centra Bratislavy, kam sa dostanete približne za 15 minút. Lokalita zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť autom do všetkých častí mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

Podmienky prenájmu

byt je voľný od 1.9.2026,

vhodný pre mladú rodinu alebo 2–3 pracujúce osoby,

minimálna doba prenájmu 1 rok,

preferovaný dlhodobý prenájom,

malé domáce zvieratko menšieho zrastu po dohode.

Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a krásnymi výhľadmi, tento byt je ideálnou voľbou.

Výška mesačného nájmu je 770,-Eur + 230,-Eur energie vrátane optického vysokorýchlostného internetu a TV.

Plus je možnosť prenajať si garážové státie (cena je dohodou).

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj depozit a provízia pre RK.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:

MIRACLE REAL, s.r.o.

Mgr. Klaudia Villemová
Certifikovaný realitný poradca
tel. kontakt: 0948 773 343 (aj whatsapp)
E-mail: villemovak@gmail.com, villemova@miraclereal.sk
www.miraclereal.sk