Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte všetko potrebné poruke a prírodu doslova na skok? 🌳

Realitná kancelária MIRACLE REAL, s.r.o. Vám ponúka na prenájom útulný, zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na Tilgnerovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Karlovej Vsi, v bezprostrednej blízkosti lesoparku Líščie údolie.

Byt s výmerou približne 30 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru.

🏡 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Vstupná predsieň so skriňou

Priestranná obytná izba s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, vitrínou, písacím stolom a TV.

Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, sporákom s rúrou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským sedením.

Kúpeľňa s vaňou a práčkou

Samostatné WC

Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený poskytnúť pohodlné bývanie pre 1, prípadne 2 osoby.

Prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, nové podlahy, kuchynskú linku, vstavané skrine aj nové elektrické rozvody.

Byt nemá balkón.

🌳 LOKALITA, KTORÚ SI OBĽÚBITE

Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha.

Lesopark Líščie údolie sa nachádza len kúsok od domu a ponúka ideálne možnosti na každodenné prechádzky, šport, turistiku či oddych v prírode.

Zároveň máte v okolí kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD.

Výhodou je tiež veľmi dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, približne 15 minút autom alebo MHD v závislosti od dopravy.

🐶 SMALL DOG FRIENDLY – AJ VÁŠ ŠTVORNOHÝ KAMARÁT MÔŽE BÝVAŤ S VAMI!

Malý, vychovaný psík je po individuálnej dohode s majiteľkou vítaný. 🐾

Blízkosť Líščieho údolia je navyše príjemným bonusom na spoločné každodenné prechádzky.

💶 PODMIENKY PRENÁJMU

Mesačné nájomné: 440 €

Energie: 150 €

Spolu: 590 € mesačne vrátane energií

Internet nie je zahrnutý v cene, nájomca si ho môže zriadiť na vlastné náklady

Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu

Provízia pre realitnú kanceláriu

Byt je vhodný ideálne pre 1 osobu.

Voľný od 1. 11. 2026.

K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto. V lokalite je zavedený systém regulovaného parkovania PAAS.

Majiteľka neposkytuje možnosť prihlásenia na trvalý ani prechodný pobyt.

📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?

Ak hľadáte praktické a príjemné bývanie v Karlovej Vsi s výbornou dostupnosťou a prírodou na dosah, rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

MIRACLE REAL, s.r.o.

Mgr. Klaudia Villemová

tel. kontakt: 0948 773 343

villemovak@gmail.com

www.klaudiavillemova.sk

www.miraclereal.sk